Rénover un logement pour le remettre en location et améliorer son DPE

Rénovation d'un appartement Parisien - Cabinet Furgé Mulhauser MSG

Rénover un logement pour le remettre en location L’enjeu pour le Cabinet et notre service travaux : remettre en valeur ce bel appartement haussmannien de 150m2 au regard des normes en vigueur En images, l’avant / après des travaux de rénovation incluant notamment : > Rénovation des parquets en point de Hongrie > Rénovation complète des […]

CE QU’IL FAUT SAVOIR SUR LA NOUVELLE OBLIGATION DÉCLARATIVE DES BIENS IMMOBILIERS

La nouvelle obligation déclarative pour tous les propriétaires de biens immobiliers - Cabinet Furgé Mulhauser MSG

Nouvelle obligation déclarative des biens immobiliers pour tous les propriétaires > Qui est concerné ? > Comment faire ? > Quels risques ? Depuis 2023 La taxe d’habitation sur les résidences principales est supprimée. En revanche, la taxe d’habitation sur les résidences secondaires et la taxe sur les logements vacants sont maintenues. Concrètement… Depuis le […]

Passoires énergétiques : quels travaux à engager pour relever votre DPE ?

Passoires énergétiques : quels travaux à engager pour relever votre DPE ? > Depuis le 1er janvier 2023, les logements classés G dont la consommation est supérieure au seuil de 450 kWh/m²/an (énergie finale) sont interdits à la location. Cette situation concernait 1,7 million de logements en 2018*.Pour y remédier, le Cabinet, et son service […]

Le Cabinet FURGE MULHAUSER – MSG au XIIIème congrès de UNIS à Pau

Photo équipe congrès UNIS

Congrès UNIS : le Cabinet s’est rendu à la XIIIème édition à Pau Le Cabinet FURGE MULHAUSER – MSG s’est rendu au XIIIème congrès de UNIS – Les professionnels de l’Immobilier à Pau les 14, 15 et 16 décembre dernier. Nous tenions à remercier chaleureusement UNIS pour la qualité d’organisation de ce Congrès en terres […]

DPE : les dates à retenir, gestion locative et loi climat

DPE

Gestion locative, Loi Climat et DPE : les dates à retenir La Loi de lutte contre le dérèglement climatique est entrée en vigueur le 24 août 2022 : quelles sont les principales dates à retenir et les effets sur les loyers et les mises en location des logements dits « passoires énergétiques ». > 𝐀 […]

Louer un bien vide et louer un bien meublé, les différences

Louer un bien vide et louer un bien meublé, les différences Mobilier, durée de bail, dépôt de garantie, préavis, fiscalité : rappel des principales différences. Vous êtes propriétaire d’un bien à Paris ou vous comptez investir dans un bien locatif ⇥ appartement(s), immeuble(s) ⇤ et souhaitez en confier la gestion à un Cabinet expérimenté ? […]

6 erreurs à éviter pour investir dans l’immobilier locatif

Investissement locatif : 6 erreurs à éviter L’investissement locatif doit être raisonné, motivé et réfléchi. Le Cabinet Furgé Mulhauser – MSG peut vous accompagner dans vos prospections en matière de gestion locative. > 𝐍𝐞 𝐩𝐚𝐬 𝐝𝐞́𝐟𝐢𝐧𝐢𝐫 𝐩𝐫𝐞́𝐚𝐥𝐚𝐛𝐥𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐯𝐨𝐬 𝐜𝐫𝐢𝐭𝐞̀𝐫𝐞𝐬 𝐝’𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐬𝐬𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭. Quelles sont vos motivations profondes ? Quel est le montant de votre apport ? > […]

Nouveau DPE : qu’est-ce qui change ?

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NOUVEAU DPE : CONCRÈTEMENT QU’EST-CE QUI CHANGE ? Opposabilité du DPE : ses données d’entrée aux estimations fournies entre autres. Nouveau design : support plus exploitable avec des appréciations notamment sur le détail des déperditions thermiques et des recommendations de travaux avec estimation des coûts… Nouvelle étiquette « énergie » : prise en compte de la consommation d’énergie […]