IMMOBILIER : 2025 SIGNE T-ELLE LA REPRISE ?
Taux qui fléchissent, acheteurs qui reviennent…Le marché immobilier se réveille.
1. LE DPE QU'EN EST-IL ?
Près de 70% des diagnostics de performance énergétique (DPE) réalisés en 2023 représentaient des anomalies, selon un rapport de la Cour des Comptes.
La Cour des Comptes recommande la création d’une carte professionnelle pour les diagnostiqueurs. Le DPE, outil clé pour les ventes et locations, manque encore de fiabilité.
2. MA PRIME RÉNOV' SUSPENDUE TEMPORAIREMENT ?
Le dispositif MaPrimeRénov’ est suspendu dès l’été 2025. Elle serait néanmoins de retour avant la fin de l’année selon le gouvernement.
3. NOUVELLES OBLIGATIONS FISCALES POUR LES PROPRIÉTAIRES
Si votre logement est vacant, vous devez désormais préciser le motif parmi 4 options (raisons personnelles, travaux importants, etc.)
4. MARCHÉ DE L'IMMOBILIER PARISIEN
> Stabilisation des prix, après une période de baisse. Le prix moyen au m2 est d’environ 11 300€.
> Les ventes de biens immobiliers ont augmenté de 11% sur un an.
5. MARCHÉ DE L'IMMOBILIER EN FRANCE
> Environ 825 000 ventes en prévision pour 2025, soit une hausse de 6% par rapport à 2024.
> Augmentation de 15% des offres d’achat au premier trimestre 2025.
6. CRÉDIT IMMOBILIER : LES TAUX
Légère baisse des taux, où le mois de mai a marqué la stabilité des taux moyens pour les emprunts bancaires.
Par exemple, sur 15 ans, le taux moyenest de 2,89% contre 2,94%
7. Interdiction de fumer dans les lieux publics
À partir du 1er juillet, il sera interdit de fumer dans les parcs et jardins publics, près des écoles, collèges et lycées, dans les abris de bus et là où il y a des équipements sportifs.
8. THE LINK : LE PLUS GRAND HAUT GRATTE CIEL DE FRANCE
Situé à la Défense, ce gratte-ciel de 244m est encore en construction, la livraison est prévue fin 2025 et sera le futur siège de TotalEnergies.
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Sources :
> https://lnkd.in/eX7w9Hh8
> https://lnkd.in/eS8DmXBi
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